Il lastrico solare e la ripartizione delle spese

Se un appartamento si estende sotto le due verticali dei due lastrici solari del condominio: come si calcola la ripartizione delle spese se l’intervento manutentivo riguarda uno solo dei lastrici solari?

 

Se le tabelle millesimali del condominio sono state redatte correttamente nelle stesse sono presenti anche speciali tabelle di “Ripartizione delle spese per la manutenzione della copertura A” e per la manutenzione della copertura B.

In queste sono indicati con precisione proprio i metri quadrati di tutti gli appartamenti che ricadono sotto la verticale sia della copertura A sia della copertura B.

Dunque bisognerà chiedere innanzitutto all’amministratore se ci sono queste due tabelle nelle tabelle millesimali e prenderne visione. Nel momento in cui si procederà alla ripartizione delle spese bisognerà controllare  che sia applicata proprio la corrispondente tabella di ripartizione delle spese per la manutenzione della copertura interessata dall’intervento manutentivo.

Avv. Antonio Gaudiano